阳台墙皮脱落 砸中限量版“红旗”(组图)

　　阳台上的部分墙皮已经脱落（左）；车主在查看被砸坏的轿车（右）。昨日，海淀区车道沟南里小区，一住户家的阳台外墙皮脱落，砸中了停在楼下的一辆红旗轿车。本报记者浦峰摄 地点：车道沟南里小区

　　本报讯（记者张媛）昨日，海淀区车道沟南里小区，20层一住户家的阳台外墙皮脱落，砸中停放在楼下的一辆限量版红旗轿车。据车主称，事发时已经出门准备上车的他接到一个长途，因此返回家中接电话，躲过一劫。

　　车主

　　一串巨响后轿车被砸中

　　昨日10时30分许，家住车道沟南里14号楼11层的刘先生正准备开车出门。此时，一个长途电话打来，刘先生又返回家中。正在打电话时，他突然听到窗外“轰轰隆隆”一串巨响。下楼后发现，自己的红旗轿车正被砸中。

　　目击者张先生称，当时该车停靠在14号楼东侧，墙皮脱落的位置位于该楼20层南侧。坠落途中受风力、撞击影响发生转向，都砸到了该楼东侧。上午11时许，事发现场被物业圈了起来。脱落墙皮2米长、1米宽、3厘米厚，水泥瓦砾覆盖了红旗车身，车窗尽毁。

　　物业

　　向社区住户发出自查通知

　　据刘先生介绍，该款车生产于1995年，原价70多万元，全国就生产了几十辆，目前只上了交强险。平安保险客服人员称，车辆被砸不属于该车险理赔范围。“损失约3万多元。”刘先生说。

　　11时30分许，墙皮脱落的住户家中只有一对老夫妇。两人称除奥运前物业对其进行粉刷外，此前未对阳台外墙进行过任何改造，“只能等物业他们来协调理赔了。”

　　物业负责人称，该楼有20年历史了，事发后已向全社区5000余住户发出自查通知。该楼除部分业主拥有自有产权外，还有部分房屋隶属于一个单位，物业将协调产权单位出面善后，对车主负责。

　　居民

　　大量车主被迫将车停马路

　　该负责人同时称，小区内有近700辆私家车，过半数随意停放在小区道路上，“他们也应对此承担部分责任。”但多名车主表示，小区仅有一处能容纳不足300辆车的地上停车场，每辆年收费1800元，大量车主被迫将车停在马路上。

　　律师说法

　　车主可向所有业主追讨损失

　　物业公司作为小区管理者，也应承担相应责任

　　针对此类事件的索赔问题，北京市盛廷律师事务所毕文强律师认为，外墙皮属于该楼的全体业主所有，作为财产所有人，全体业主除了对其拥有收益、处分、转让的权利外，还应当在其给他人造成伤害后承担赔偿责任，故受损失的车主可以向该楼所有业主追讨损失。

　　北京市雄志律师事务所律师王荣香表示，物业公司作为小区的管理者，有义务对小区的公共设施进行维护或维修。发生这种情况，说明物业公司没有尽到义务，应承担相应的责任。

　　本报记者张媛

　　楼体外墙砖脱落居民忧心

　　物业表示将铲落易脱落砖块，消除安全隐患

　　本报讯 （记者林阿珍）近日，彩虹城4区5号楼的外墙砖部分脱落，业主们担心，已经翘起的砖块会随时掉落，存在安全隐患。

　　日前，一名彩虹城业主在社区论坛上发帖，将4区5号楼外墙砖脱落的照片上传，提醒居民不要从此处经过。该楼有两处地方出现外墙砖脱落，分别位于楼体6层和11层处的东南角，正下方是围栏圈起来的草坪。

　　昨日，小区物业的张经理表示，已经和开发商联系过，通知了施工单位，会安排高空技术人员把容易脱落的砖块铲落，消除安全隐患。“目前正值雨季，不适合施工，将择日进行维修。”

　　作者：张媛 林阿珍